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添加时间:与此同时,香港本地人也在流失。有移民海外意愿的香港人数在2017年大增,其中,希望移民加拿大的香港人同比增长30%。生活压力正在一点点挤压着香港年轻人的生存空间。短期政策的效果显著,房价和销售双双受到影响。而长期来看,竞争力不断下降的香港有了初老的迹象,若特区政府无法摆脱盘踞于香港头上的这层乌云,对它的房价将会是剧烈的打击。
香港政府祭出限制策略,意欲抑制楼市的热火……面对风云突变的香港楼市,多个机构下调了香港下半年房价的增长预期。据彭博行业研究分析,年初至今香港楼市已上升13.8%,预计下半年升幅放缓,全年最终将上涨15%。同样有如此预期的还有瑞银。而瑞银进一步预测,到了2019年,受到预期的加息影响——在不久的将来抵押贷款利率将增加75个基点——香港房价将下跌5%至10%。
5、流动性:公开市场净回笼,银行间利率明显回落。本周央行开展逆回购操作累计2100亿元,但逆回购到期1900亿元、国库定存到期1000亿元,公开市场累计净回笼800亿元。9月税期已过,央行近期也投放了大量流动性以维护季末流动性平稳,短期资金面明显改善,银行间利率大幅回落。
不过,想要市场出现比较火爆的场面几乎是不太可能了。当前政策环境之下,楼市整体上还将以稳定为主。我们不能再以老眼光看待房地产市场和整个行业,需要不断明确的是,房地产已进入新周期,高质量发展将成为行业发展的主旋律。房地产是实体经济还是虚拟经济?中国房地产业协会会长冯俊认为,大家有不同的看法。房子建起来是用于住的,就是实体经济;用来炒的,就是虚拟经济。我们经济的发展,归根到底还是要依靠实体经济。靠吹泡沫来推动经济的虚热,既不可持续,也会对经济社会发展造成巨大隐患。冯俊表示,房地产业要服务于为满足人民群众美好居住生活的需要,提供优质产品,提供优质服务,向高质量发展转型。
责任编辑:张岩FX168财经报社(香港)讯 周一(6月4日)亚市盘中,纽元/美元反弹至0.7关口上方,因美元指数回调,美指短线一度跌破94整数关。(纽元/美元1小时图,来源:FX168财经网)尽管新西兰正在庆祝女王节,但是未能阻碍纽元的反弹势头,尽管上周五公布的美国非农数据好于预期,但是随着贸易战以及地缘政治紧张局势降温,商品货币以及风险资产都有不同幅度的涨幅。
值得注意的是,今年上半年“三桶油”上游勘探板块全面复苏,预计下半年投资将提速,而下游业务则存隐忧,天然气进口亏损或扩大。业绩进入近四年来最好时期“三桶油”中,在我国油气行业尤其是上游占主导地位的中石油净利增幅最高。财报显示,今年该公司上半年实现营业额1.109万亿元,经营利润658.91亿元,同比增长80.6%;实现归属于母公司股东净利润270.88亿元,同比增加113.7%。